Để ước tính chi phí cho một căn nhà ở, thuộc công trình nhà dân, thông thường ngày nay chúng ta có 2 cách tính, một là bóc tách ra theo khối lượng và áp đơn giá , hai là tính toán dự trù theo cách tính diện tích xây dựng theo m2 , cách thứ 2 cũng từ cách một mà ra nhưng thay vì làm theo cách một sẽ gây khó hiểu cho những người mới xây nhà lần đầu hoặc không chuyên môn về bên xây dựng .
Công ty đầu tư thiết kế xây dựng Thiên Anh là công ty xây dựng uy tín tại TPHCM , lĩnh vực hoạt động thiết kế xây dựng nhà phố biệt thự , đội ngủ nhân viên đông đảo đủ đáp ứng nhu cầu tiến độ , chất lượng cho mọi công trình, mọi khách hàng .
Phương châm sự phát triển công ty là mang trong mình tinh thần làm việc như lúc mới khởi nghiệp , luôn tận tậm nhiệt tình , trách nhiệm và đặc biệt giá thành phải chăng sản phẩm chất lượng. Thiên Anh luôn trong sáng trong báo giá, hợp đồng chi tiết, rõ ràng, không phát sinh.
Chính vì vậy, Xây Dựng Thiên Anh xin gửi đến quý khách hàng cách tính diện tích trong xây dựng như sau :
- Cách tính diện tích trong xây dựng.
Một ngôi nhà có ba phần đó là phần móng , phần thân, phần mái .
1. Phần móng
Có 3 loại móng thông thường hay dùng cho nhà dân chúng ta nhu sau : Móng đơn, Móng Băng và Móng cọc
- Móng đơn : Tính 20% diện tích xây dựng , tính 30% diện tích nếu tầng trệt đổ bê tông cốt thép.
- Móng băng : tính 50% diện tích xây dựng , tính 60% diện tích nếu đổ bê tông cốt thép tầng trệt.
- Móng cọc : Tính 30% diện tích xây dựng , tính 40% diện tích nếu đổ bê tông cốt thép tầng tr
2. Phần Khung nhà
- Tầng Hầm :
Có chiều sâu đào đất >2m so với vỉa hè thì tính 200% diện tích tầng hầm.
Có chiều sâu đào đất <= 2m so với vỉa hè thì tính 180% diện tích tầng hầm.
- Tầng trệt : tính 100% diện tích xây dựng
- Sân trước sau : tính từ 30-70% diện tích sân tùy theo diện tích và thiết kế .
- Tầng 1,2,3 : tính 100% diện tích xây dựng , tính luôn diện tích ban công nếu có.
- Thông tầng tính 50-80 % diện tích thông tầng , tùy theo diện tích thông tầng lớn hay nhỏ .
- Chuồng cu , buồng thang : tính 100% diện tích xây dựng chuồng cu.
- Sân thượng: tính 50% diện tích xây dựng sân thượng.
--> Chiêm ngưỡng:
3. Phần mái
Có 4 loại mái cơ bản như sau .
- Mái lợp tôn : tính 30% diện tích mái lợp tôn.
- Mái bê tông cốt thép chống thấm lót gạch : tính 50% diện tích xây dựng mái .
- Mái xà gồ lợp ngói : tính 50% diện tích lợp ngói.
- Mái bê tông lợp ngói : tính 100% diện tích mái lợp ngói.
Tổng diện tích để tính chi phí xây dựng, chi phí xây nhà là : (1+2+3) x đơn giá xây dựng
.)
Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về cách tính diện tích xây dựng hoặc chi phí xây nhà, liên hệ Xây Dựng Thiên Anh:
KS: Trương Quang Phương
Điện Thoại : Hotline 0903.87.27.69
Email: xaydungthienanh2010@gmail.com
Website: xaydungthienanh.com
Chi Nhánh 1 : 137 Đường số 12, KDC Cityland, Phường 10, Quận Gò Vấp, TPHCM.
Chi Nhánh 2 : 1502/8/27 Nguyễn Duy Trinh, Phường Long Trường, Quận 9, TPHCM.
Hãy để Xây Dựng Thiên Anh giúp bạn xây dựng tổ ấm thật đẹp và bền vững với thời gian!
