Bạn đang ở quận 4 muốn tìm dịch vụ xây nhà trọn gói quận 4 nhưng lại không biết chọn đơn vị nào bởi Hiện nay, tại Tp. Hồ Chí Minh có rất nhiều công ty hoạt động trong lĩnh vực xây dựng nhà trọn gói. Tuy nhiên, để thực sự lựa chọn được một công ty uy tín, đảm bảo chất lượng của công trình thì rất nhiều khách hàng đang đứng trước sự khó khăn. Do đó, nếu muốn chọn xây nhà trọn gói quận 4 hãy đến ngay Công ty xây dựng Thiên Anh. Với những lợi ích mang lại khác biệt, chắc chắn khách hàng sẽ hoàn toàn hài lòng.

I. Xây nhà trọn gói - Sự lựa chọn của những khách hàng thông thái

Như chúng ta cũng đang biết, loại hình xây dựng nhà truyền thống với nhiều nhà thầu phụ, vai trò của chủ nhà thực sự quan trọng và luôn luôn đòi hỏi phải cận kề bên công trình của mình để đôn đốc, giám sát các đơn vị thi công nếu muốn đảm bảo chất lượng, tiến độ công trình. Lựa chọn loại hình xây nhà này khách hàng sẽ phải tốn rất nhiều thời gian, công sức, thậm chí còn phát sinh nhiều chi phí trong quá trình xây dựng, hoàn thiện nhà ở của mình.

Theo đó, chủ thầu sẽ lên bản vẽ thiết kế dựa trên sự trao đổi, mong muốn của khách hàng; liên hệ các nhà thầu phụ và sắp xếp công việc, thời gian cụ thể; tính toán dự trù chi phí; hoàn tất các thủ tục pháp lý; giám sát quá trình thi công và thực hiện; hoàn thiện công trình bàn giao cho khách hàng…

Tất cả mọi quy trình, công đoạn khách hàng không phải “đụng tay” vào. Từ đó có thể tiết kiệm được thời gian, công sức, dành toàn tâm, toàn ý cho công việc ở cơ quan, công ty, vừa đảm bảo được thu nhập trong thời gian xây dựng nhà, vừa đảm bảo sức khỏe...

II. Những điều cần biết khi tìm kiếm công ty xây nhà trọn gói quận 4

Tìm kiếm công ty xây nhà trọn gói quận 4 chính là chiếc” chìa khóa vàng” giúp bạn có được công trình xây dựng như ý, đảm bảo về chất lượng và tính thẩm mỹ. Dưới đây là những điều cần biết khi chọn xây nhà trọn gói quận 4:

2.1 Thời gian hoạt động trong việc xây dựng nhà trọn gói

Thời gian là thước đo hiệu quả nhất để đánh giá năng lực của các đơn vị xây nhà trọn gói. Dựa vào những kinh nghiệm đúc kết được cũng như sự tín nhiệm của khách hàng dành cho họ trong nhiều năm, đơn vị thiết kế, thi công sẽ đảm bảo chất lượng công trình xây dựng của bạn một cách tốt nhất.

2.2 Công ty xây dựng nhà trọn gói quận 4 phải có hợp đồng rõ ràng

Những điều khoản được soạn thảo rõ ràng, minh bạch và có sự thống nhất giữa đôi bên sẽ là cơ sở pháp lý để khi có bất kỳ vấn đề gì xảy ra thì dựa theo đó để quy trách nhiệm. Đây được cho là vấn đề cần phải quan tâm hàng đầu và cũng là quyền lợi lớn nhất dành cho khách hàng.

2.3 Giá thành dịch vụ

Mỗi khách hàng sẽ có những khả năng tài chính khác nhau và họ cũng sẽ căn cứ vào giá thành dịch vụ từ chủ thầu để quyết định lựa chọn khi có ý định xây dựng các công trình. Do đó, bạn cũng cần phải tham khảo các mức giá mà đơn vị thi công, thiết kế đưa ra để có sự lựa chọn đúng đắn nhất.

III. Xây Dựng Thiên Anh - Đơn vị xây nhà trọn gói quận 4 uy tín, chuyên nghiệp

3.1 Tại sao xây nhà tại quận 4 nên tìm đến Xây Dựng Thiên Anh?

Chính sự khác biệt trong dịch vụ xây nhà trọn gói mà Công ty TNHH Đầu tư thiết kế xây dựng Thiên Anh đã trở thành lựa chọn số 1 của đông đảo khách hàng. Cụ thể những điều đặc biệt đó như sau:

Xây dựng Thiên Anh sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư năng động, sáng tạo, làm việc chuyên nghiệp với khả năng chuyên môn cao, luôn hiểu đúng, hiểu nhanh những mong muốn của khách hàng. Từ đó, tạo ra bản vẽ thiết kế phù hợp nhất nhưng cũng đảm bảo yếu tố hài hòa giữa không gian, mang đến tính thẩm mỹ hoàn hảo cho mọi công trình.

Về vật tư lựa chọn xây dựng nhà trọn gói quận 4

Với nhiều mối quan hệ thân thiết, lâu năm giữa Thiên Anh và các đối tác cung cấp vật tư, khách hàng hoàn toàn có thể an tâm về chất lượng của vật tự, sự đa dạng của chúng, phục vụ tốt nhất cho quá trình thi công, xây dựng. Đồng thời, báo giá vật tư sát nhất, rẻ nhất trên thị trường, giảm thiểu tối đa các chi phí cho khách hàng.

Về quá trình thi công

Quá trình thi công tại Xây dựng Thiên Anh được thực hiện và giám sát nghiêm ngặt bởi đội ngũ kỹ sư có kinh nghiệm lâu năm. Các hạng mục thi công công trình được thực hiện đầy đủ, phân bổ thời gian hợp lý, rõ ràng để đảm bảo tiến độ thực hiện, tránh xảy ra sai sót có thể gây ảnh hưởng đến chất lượng công trình. Dịch vụ xây nhà trọn gói quận 4 tại Thiên Anh được các chủ thầu đảm nhiệm tất cả và không cần khách hàng phải can thiệp vào bất kỳ công đoạn nào. 

Những cam kết chất lượng khi thi công xây nhà trọn gói quận 4

Một trong những lý do khiến khách hàng có thể an tâm lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói của Xây dựng Thiên Anh đó là bởi vì những cam kết vô cùng chất lượng mà đơn vị dành đến cho khách hàng:

• Không phát sinh bất kỳ chi phí nào.

• Luôn sử dụng đúng vật liệu tiêu chuẩn, đúng và đủ số lượng, cam kết nếu sai sẽ bị phạt 30 triệu đồng/ mỗi lỗi làm sai.

• Đảm bảo thiết kế thi công xây dựng đúng kế hoạch đề ra trong hợp đồng, cam kết chậm 1 tuần phạt 3 triệu, tuần thứ 2 phạt 7 triệu.

• Cam kết bảo hành công trình sau khi thi công xây dựng: 30 năm kết cấu, 1 năm bảo hành hoàn thiện.

3.2 Quy trình xây nhà trọn gói tại quận 4 tại Xây Dựng Thiên Anh

Quy trình xây nhà sẽ thể hiện thái độ chuyên nghiệp và phản ánh khả năng của công ty ra sao. Chính vì thế, Thiên Anh luôn chú trọng mang đến cho khách hàng một quy trình xây nhà trọn gói nhanh chóng và chi tiết nhất. Hãy cùng theo dõi các bước trong tiến trình xây nhà trọn gói tại quận 4 của TPHCM như sau:

Bước 1: Tiếp nhận các thông tin cơ bản từ những đối tượng khách hàng

Đây là một bước đệm những cực kỳ quan trọng để chúng tôi hiểu được nhu cầu và mong muốn của khách hàng về một căn nhà sẽ như thế nào. Bên cạnh đó, các thông tin về dự án cũng được cung cấp một cách cụ thể nhất. Bản thiết kế sơ bộ cũng được tiến hành để nhanh chóng gửi đến khách hàng.

Bước 2: Tiến hành đánh giá, đưa ra các giải pháp và báo giá chi tiết cho khách

Dựa vào những thông tin đã được lập thành hồ sơ như trên, công ty thiết kế và xây dựng Thiên Anh sẽ tiến hành đưa ra những gói xây nhà cho khách hàng lựa chọn. Một số những yếu tố giá cả ảnh hưởng đến gói xây dựng sẽ được thông báo chi tiết với khách hàng như: Chi phí nguyên vật liệu, nhân công, các chi phí liên quan.

Bước 3: Thương lượng về giá cả và tiến hành ký hợp động xây nhà trọn gói tại quận 4

Với mức giá trên cùng bảng giá chi tiết được cung cấp cho khách hàng, 2 bên sẽ tiến hành thương lượng và thỏa luận về mức giá thích hợp nhất. Sau khi đã thỏa thuận và đồng ý về cả giá cả và bản thiết kế sẽ đi đến ký kết hợp đồng. Trong đó, khách hàng cũng sẽ tiến hành cọc tiền cho việc xây nhà trọn gói tại quận 4 tpHCM.

Bước 4: Gửi trọn bộ hồ sơ thiết kế cũng những những bản dự trù kinh phí

Đơn vị thi công Thiên Anh sẽ phải gửi các giấy tờ trong bộ hồ sơ thiết kế nhà theo đúng những tiêu chí trong hợp đồng pháp lý. Bên cạnh đó, bảng dự trù kinh phí để khách hàng đánh giá, theo dõi và chủ động trong việc thanh toán sau này.

Bước 5: Tiến hành xây dựng trọn gói nhà ở quận 4

Các bước xây nhà sẽ gồm nhiều giai đoạn nhỏ và tốn nhiều thời gian nhất. Các bước trước và sau tiến hành xây dựng sẽ được thực hiện theo thứ tự sau:

• San lấp mặt bằng: dọn dẹp sạch mặt bằng đã cũ, đa đạt, đào móng và đóng các cọc bê tông cốt thép cho móng.

• Kiểm tra và hoàn thiện phần thô: cắt tường, trần để chừa cho hệ thống điện, nước trong nhà. Các bước phụ như ốp gạch đá, xạc, đóng trần, bắt phào chỉ, … cũng được hoàn thiện song song.

• Hoàn thiện phần nội ngoại thất cuối cùng: Không chỉ xây nhà quận 4 mà bất cứ căn nhà nào cũng phải bắt buộc hoàn thiện nội – ngoại thất chỉn chu.

Bước 6: Bàn giao, nghiệm thu và thanh lý bảng hợp đồng xây nhà quận 4

Sau khi hoàn thiện và vệ sinh sạch sẽ công trình sẽ tiến hành liên hệ khách hàng và bàn giao nhà. Cả 2 bên sẽ cùng kiểm tra các hạng mục và nghiệm thu. Sau khi mọi thứ đã ổn định sẽ tiến hành thanh lý và kết thúc hợp đồng xây nhà trọn gói quận 4.

3.3 Báo giá xây nhà trọn gói tại quận 4

Bảng báo giá chi tiết về dịch vụ xây nhà tại quận 4 phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích đất xây dựng, giá nguyên vật liệu và nhân công tại thời điểm tiến hành thi công,… Bên cạnh đó các yếu tố về phong cách và kiểu nhà cũng quyết định đến giá cả thi công và xây nhà trọn gói. Hiện nay mức giá phổ biến và rẻ nhất cho việc xây nhà trọn gói tại quận 4 là 4.800.000 – 7.000.000 VNĐ/ m2.

Báo giá trên chỉ có hiệu lực ở thời điểm hiện tại. Nếu khách hàng có nhu cầu muốn biết về bảng giá cụ thể và chính xác nhất về xây nhà quận 4 tpHCM đừng ngần ngại liên hệ ngay với Thiên Anh qua hotline 0903 87 27 69.

Tham khảo cách dự toán chi phí xây nhà quận 4:

Để chủ động về kinh tế và việc thanh toán cho xây nhà trọn gói, khách hàng biết một số cách tính chi phí theo từng hạng mục như sau:

Cách tính diện tích các phần cơ bản:

• Phần móng = 30% - 50% diện tích trệt x đơn giá

• Phần trệt = 100% diện tích x đơn giá

• Tầng lầu = diện tích x đơn giá x số tầng lầu

Ngoài ra, giá của phần mái nhà và sân vườn (nếu có), 2 yếu tố này sẽ tùy vào cách lựa chọn vật liệu và cách xây.

Cách tính diện tích trọn gói:

• Diện tích nhà = điện tích móng + khung nhà

• Chi phí xây dựng nhà quận 4 = tổng diện tích x đơn giá xây dựng nhà trọn gói

Với một số những cách tính diện tích và chi phí nhà, khách hàng có thẻ tự dự trù chi phí xây nhà trọn gói tại quận 4. Hoặc có thể ứng dụng kiến thức này trong kiểm tra và tính toán các bảng dự trù chi phí từ công ty xây dựng.

Có thể bạn quan tâm:

• xây nhà trọn gói quận 2 uy tín nhất tại TPHCM

• thiết kế và thi công nội thất trọn gói

• xây nhà trọn gói quận 9

Đến ngay Xây dựng Thiên Anh để trải nghiệm dịch vụ xây nhà trọn gói quận 4 chất lượng, uy tín hàng đầu thị trường và sở hữu những công trình hoàn mỹ nhất, các bạn nhé!