GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TẠI BÀ RỊA VŨNG TÀU , ĐỒNG NAI, BÌNH DƯƠNG, LÂM ĐỒNG, TPHCM TỪ 6.700.000 đ/m2
“XÂY NHÀ TRỌN GÓI ”, xây dựng nhà cửa vốn là một trong những công việc trọng đại và khó khăn của đời người. Vì vậy không phải ai cũng có kiến thức và kinh nghiệm đầy đủ về lĩnh vực này, đó là lý do bạn cần phải tìm đến một đơn vị , một công ty chuyên về lĩnh vực thiết xây dựng nhà ở uy tín tư vấn báo giá xây dựng nhà trọn gói cho mình.
.jpg)
THIẾT KẾ THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI
Không phải gia chủ nào cũng có thời gian để lên kế hoạch, tìm hiểu về thiết kế xây dựng nhà cửa, giám sát tiến độ, giám sát chất lượng nên nhiều người đặt niềm tin vào nhà thầu thiết kế thi công xây dựng nhà trọn gói. Đây là đơn vị sẽ đảm nhiệm mọi thứ cho công trình của bạn từ nguyên vật liệu, nhân công cho đến chất lượng, tiến độ công trình…
Công ty TNHH thiết kế kiến trúc xây dựng THIÊN ANH là một đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong ngành thiết kế - xây dựng lĩnh vực biệt thự, nhà phố , nhà dân. Công ty đã và đang được rất nhiều khách hàng tin tưởng lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói với chất lượng tốt mà giá thành phải chăng phù hợp cho từng đối tượng khách hàng.
Công ty xây dựng Thiên Anh đã có những thay đổi về bảng giá để có thể đáp ứng tốt nhất những yêu cầu từ khách hàng. Bạn có thể tham khảo bảng báo giá xây dựng nhà phố trọn gói mới nhất của công ty tại đây.
I. BẢNG ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI.
1. Giá Xây Dựng Nhà Trọn Gói:
- Miễn Phí: xin phép xây dựng và thiết kế ( ÁP DỤNG CHO 5 KHÁCH HÀNG ĐẦU TIÊN)
- Cam Kết: sử dụng đúng chủng loại vật tư, không phát sinh, chấp nhận chịu phạt 100 triệu , nếu sài vật tư kém chất lượng , không đúng trong hợp đồng.
- Đơn giá xây dựng nhà trọn gói áp dụng đối với:
+ Những công trình có điều kiện thi công thuận lợi có xe tải chở vật tư 5m3 ra vào , có chổ để vật tư.
+ Công trình có tổng diện tích xây dựng lớn hơn 350m2 xây dựng.
- Tổng chi phí xây dựng trọn gói = (Tổng diện tích xây dựng) x (đơn giá xây nhà trọn gói)
XÂY DỰNG THIÊN ANH · BẢNG VẬT TƯ XÂY NHÀ
Bảng chi tiết vật tư xây nhà trọn gói
Tham khảo danh mục vật tư phần thô và vật tư hoàn thiện theo bảng vật tư do Thiên Anh cung cấp.
A. VẬT TƯ PHẦN THÔ
| STT | HẠNG MỤC / VẬT TƯ | ĐƠN GIÁ / QUY CÁCH | GHI CHÚ |
|---|---|---|---|
| I | PHẦN XÂY DỰNG | ||
| 1 | Đất san lấp nền Xà bần Đá 0x4 Đá mi |
250.000 - 350.000 đ/m3 | Tùy thời điểm |
| 2 | Đá chẻ xây móng bo nền | 6.500 đ/viên | Tùy thời điểm |
| 3 | Đá 1x2 | 650.000 đ/m3 | Tùy thời điểm |
| 4 | Đá 4x6 | 550.000 đ/m3 | Tùy thời điểm |
| 5 | Cát bê tông Cát xây tô Cát cán nền |
650.000 đ/m3 | Tùy thời điểm |
| 6 | Xi măng Cẩm Phả cho công tác bê tông, xây tô, cán nền | Giá 90.000 đ/bao | Tùy thời điểm |
| 7 | Thép móng, cổ cột, đà kiềng, đà giằng, cột, dầm sàn, cầu thang, đà cửa …thép Việt Nhật CB3 từ phi 6-18 | Giá 18.000 đ/Kg | Tùy thời điểm |
| 8 | Gạch ống xây nhà Tuynen | Gạch Tuynen giá 1350 - 1750 đ | Tùy thời điểm |
| 9 | Bê tông thương phẩm | Bê tông thương phẩm cho móng , đà kiềng, dầm sàn các tầng , bê tông M250, đá 1x2 | Tùy thời điểm |
| 10 | Lưới đóng tường | Thi công đóng lưới vị trí ống đi âm tường, vị trí mép dầm tường và bê tông | |
| 11 | Cục kê bê tông mác cao | Kê thép móng, dầm, sàn, cột |
|
| 12 | Cúc thí cửa bằng bê tông | Đổ tại chỗ | |
| II | PHẦN ĐIỆN NƯỚC | ||
| 1 | Ống nước cấp nóng lạnh, kèm phụ kiện |
Ống nhựa PPR BM Ø20 dày 1.9 mm, Ø25 dày 2.3 mm |
|
| 2 | Ống thoát nước kèm phụ kiện | Ống nhựa PVC BM Ø21 dày 1.7 mm, Ø27 dày 1.9 mm Ø42 dày 1.9 mm, Ø60 dày 1.8 mm, Ø90 dày 2.6 mm, Ø114 dày 3.1mm |
|
| 3 | Dây điện nguồn từ đồng hồ vào CB tổng, dây nguồn, dây đèn | Dây điện CADIVI lõi đồng theo thiết kế từ 1.0-10.0 | |
| 4 | Dây Cáp mạng | Cáp 6 FTP có dầu, 100% Cu ( không lắp camera) | |
| 5 | Đế âm tường Sino | Giá 7.000 đ/cái | |
| 6 | Ống luồng dây diện ống cứng, ruột gà | ống cứng chống cháy, ruột gà chống cháy | |
| III | PHẦN CHỐNG THẤM | ||
| 1 | Chống Thấm Sàn toilet, ban công, sân thượng nhỏ có mái che dùng sika top 109, hoặc JS01 | Đơn giá 3.000.000 đ/ thùng | Tùy thời điểm |
| 2 | Chống thấm sàn mái , sân thượng lớn không có mai che dùng sikalastic 590, Js01 lộ thiên | Đơn giá 3.000.000 đ/ thùng | Tùy thời điểm |
| IV | PHẦN CƠ KHÍ | ||
| 1 | Xà gồ lơp tôn 50x100x1.4, 40x80x1.4, 30x60x1.4 nếu có | Khoảng cách từ 800-900mm 1 cây và đươc tính theo sinh lão bệnh tử. |
Tùy thời điểm |
| 2 | Mái lơp tôn nếu có | Tôn lạnh mạ màu dày 5 zem , sóng vuông cho nhà. | Tùy thời điểm |
| 3 | Hệ vì kèo nhẹ cho mái ngói nếu có | Hệ AZ 100, TC75.75, TS30.50, TS40.50 | Tùy thời điểm |
| 4 | Ngói Mỹ Xuân, Đồng Tâm … nếu có | Giá 20.000 đ/ Viên | Tùy thời điểm |
| V | PHẦN QUẢN LÝ | ||
| 1 | Quản lý công trình | Giám sát thi công, làm láng trại cho công nhân ở, xin tạm trú, bảo quản vật tư, nước uống hằng ngày và cam kết công nhân viên không nghiện ngập hút chích, cơ bạc. | |
| 2 | Một số vật tư phụ kèm theo phục vụ cho quá trình thi công . | Máy móc, dàn giáo, ván khuôn, cây chống… | |
| 3 | Công tác bảo dưỡng bê tông, tường xây, tường tô, vữa cán, ốp lót gạch | Giá 10.000.000 đ/ công trình | |
↔ Vuốt bảng sang ngang để xem đầy đủ thông tin trên điện thoại.
B. VẬT TƯ HOÀN THIỆN
| STT | HẠNG MỤC / VẬT TƯ | ĐƠN GIÁ / QUY CÁCH | GHI CHÚ |
|---|---|---|---|
| I | PHẦN TRẦN | ||
| 1 | Trần thạch cao các sàn sử dụng tấm thạch cao Gyproc, Khung nhôm Vĩnh Tường | Giá 150.000 đ/m2 | Tùy thời điểm |
| 2 | Trần thạch cao chống ẩm cho toilet sử dụng tấm thạch cao Gyproc chống ẩm, Khung nhôm Vĩnh Tường | Giá 170.000 đ/m2 | Tùy thời điểm |
| 3 | Trần trang trí nếu có | Giá 1.500.000 đ/m2 | Khoảng 5-10 m2 |
| II | PHẦN SƠN NƯỚC, CHỐNG THẤM | ||
| 1 | Bột trét trong nhà sử dụng bột Jotun trong nhà | Giá 270.000 đ/bao | Tùy thời điểm |
| 2 | Bột trét ngoài nhà sử dụng bột Jotun ngoài trời | Giá 370.000 đ/bao | Tùy thời điểm |
| 3 | Sơn lót tường trong nhà sử dụng sơn lót Jotun Esscens trong nhà | 2.200.000 đ/ Thùng | Tùy thời điểm |
| 4 | Sơn lót tường ngoài nhà sử dụng sơn lót Jotun Esscens ngoài trời | 2.200.000 đ/ Thùng | Tùy thời điểm |
| 5 | Sơn phủ tường trong nhà Jotun Esscens trong nhà | 2.500.000 đ/ Thùng | Tùy thời điểm |
| 6 | Sơn phủ tường ngoài nhà Jotun dòng cao cấp Jotashile | 4.500.000 đ/ Thùng | Tùy thời điểm |
| 7 | Sơn chống thấm tường bên ngoài | 2.700.000 đ/ Thùng 20 lít | Tùy thời điểm |
| III | PHẦN GẠCH ỐP LÁT TRANG TRÍ | ||
| 1 | Gạch nền các sàn | 220.000 đ/m2 | |
| 2 | Gạch ốp tường toilet | 200.000 đ/m2 | |
| 3 | Gạch sân thượng không có mái che | 180.000 đ.m2 | |
| 4 | Ốp tường ngoài mặt tiền chính tầng 1 | 600.000 đ/m2 | |
| 5 | Ốp tường mặt tiền không quá 10% diện tích | 350.000 đ/m2 | |
| IV | PHẦN ĐÁ HOA CƯƠNG | ||
| 1 | Bậc cấp vào nhà | Giá 1.200.000 Đ/m2 | |
| 2 | Len cửa, len chân tường cầu thang | Giá 1.200.000 Đ/m2 | |
| 3 | Bậc và mặt dựng cầu thang | Giá 1.200.000 Đ/m2 | |
| V | THIẾT BỊ VỆ SINH | ||
| 1 | Bồn cầu 1 khối Enic N74 | Giá 4.500.000 đ/cái | |
| 2 | Vòi xịt bồn cầu Enic | Giá 270.000 đ/ cái | |
| 3 | Chậu rửa mặt lavabo Enic T530 | Giá 1.900.000 đ/bộ | |
| 4 | Vòi rửa LavaBo tròn bạc Enic | Giá 1.010.000 đ/bộ | |
| 5 | Vòi sen tắm Enic Y20 | Giá 1.990.000 đ/bộ | |
| 6 | Bộ phụ kiện 4 món | Giá 2.000.000 đ/bộ | |
| 7 | Phễu chống hôi Inox 304 | Giá 250.000 đ/cái | |
| 8 | Bồn nươc lạnh 1000L, Inox 304 Đại Thành loại đứng | Giá 4.500.000 đ/cái | |
| 9 | Máy năng lượng mặt trời Đại Thành 160L | Giá 6.500.000 đ/cái | |
| 10 | Máy bơm đẩy | Giá 3.000.000 đ/cái | |
| 11 | Quạt hút mùi cho toilet MPE | Giá 550.000 đ/cái | |
| VI | THIẾT BỊ ĐIỆN | ||
| 1 | Đèn chiếu sáng MPE 7W | Giá 165.000 đ/Bóng | |
| 2 | Đèn Trang Trí | Giá 300.000 đ/Bóng | |
| 3 | Mặt ổ cắm, công tắt, CB Mpe | Giá 16.000/cái | |
| 4 | Ổ cắm MPE | Giá 22.000 đ/cái | |
| 5 | Công tắt MPE | Giá từ 15.000 - 25.000 đ/cái | |
| 4 | CB Tổng MPE | Giá 350.000 đ/cái | |
| 5 | CB tầng MPE | Giá 415.000 đ/cái | |
| 6 | CB ô cắm, công tắt, máy lạnh MPE | Giá 415.000 đ/cái | |
| VII | CỬA | ||
| 1 | Cửa đi chính, cửa đi các loại nhôm sinfa Quảng Đông dày 2 ly | Giá 2.300.000 đ/m2 | Tùy thời điểm |
| 2 | Cửa đi phòng ngủ nhựa Composite | Giá 6.000.000 đ/bộ | Tùy thời điểm |
| 3 | Cửa đi toilet nhôm sinfa Quảng Đông dày 2 ly | Giá 2.300.000 đ/m2 | Tùy thời điểm |
| 4 | Cửa sổ nhôm sinfa Quãng Đông dày 1.4ly | Giá 2.000.000 đ/m2 | Tùy thời điểm |
| VIII | Cơ Khí | ||
| 1 | Chân bồn nươc lạnh sắt đen V4 dày 3 ly, sơn dầu Thang bảo trì bồn nước Hộp vuông 30x30x1.2, sơn 2 thành phần |
Giá 3.000.000 đ/cái | Tùy thời điểm |
| 2 | Thang lên mái | Giá 3.000.000 đ/cái | Tùy thời điểm |
| 3 | Lan can ban cong kính cường lực 10 ly, tay vịn inox 304, 30x60x1.2 | Giá 1.600.000 đ/md | Tùy thời điểm |
| 4 | Lan can cầu thang kính cường lực 10 ly, tay vịn gỗ căm xe | Giá 1.900.000 đ/md | Tùy thời điểm |
| 5 | Kính lợp ô giếng trời bảo vệ 2 lớp và khung sắt bảo vệ | Giá 2.000.000 đ/m2 | Tùy thời điểm |
↔ Vuốt bảng sang ngang để xem đầy đủ thông tin trên điện thoại.
Liên hệ Xây Dựng Thiên Anh để được tư vấn theo nhu cầu công trình.
2. Giá Xây Dựng biệt thự Trọn Gói:
Vui lòng liên hệ trực tiếp Xây Dựng Thiên Anh để nhận báo giá: 0903872769
3. Giá Xây Dựng trọn gói công trình chuyên dụng khác:
Vui lòng liên hệ trực tiếp Xây Dựng Thiên Anh để nhận báo giá: 0903872769
II. CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH XÂY DỰNG NHƯ SAU:
1. Diện tích phần móng:
1.1: Móng Đơn: Tính 30% diện tích xây dựng tầng trệt.
1.2: Móng Băng: Tính 50% diện tích xây dựng tầng trệt.
1.3: Móng Cọc Ép : Tính 30% diện tích xây dựng tầng trệt.
Lưu ý : Phần tính móng chưa bao gồm đổ bê tông cốt thép nền tầng trệt.
Để chọn móng nhà là dựa vào nền đất:
- Đất ruộng, đất san lấp, đất yếu chọn móng cọc ép,
- Đất cứng chắc, đất tự nhiên chọn móng đơn, hoặc móng băng,
- Phương pháp phổ biến nhất được áp dụng khi chọn móng nhà là hỏi nhà hàng xóm móng gì, hoặc Kỹ sư của Công ty xây dựng sẽ trả lời được khi xuống khảo sát.
2. Diện tích phần khung nhà:
2.1. Tầng Trệt: Tính 100% diện tích xây dựng trệt.
2.2. Tầng Lầu 1, 2, 3: Tính 100% diện tích tầng, lầu 1, 2, 3...
2.3. Tầng Mái Bê tông cốt thép, Sân Thượng: Tính 50% diện tích xây dựng diện tích mái, sân thượng.
2.4. Thông Tầng : Tính 70% diện tích xây dựng thông tầng.
Lưu ý : Đơn giá xây dựng phần thô không tính chi phí ép cọc
3. Tổng diện tích xây dựng trọn gói:
3.1. Tổng Diện tích xây dựng = (Diện tích phần móng) + (Diện tích phần khung nhà)
3.2. Tổng chi phí xây dựng trọn gói = (Tổng diện tích xây dựng) x (đơn giá xây dựng trọn gói)
.jpg)
III. CHỌN CÔNG TY THIẾT KẾ XÂY DỰNG TRỌN GÓI
1. Làm sao để đánh giá chất lương thi công của Công ty Xây Dựng?
- Thứ 1 : Để khách hàng tin tưởng và hiểu được sản phẩm dịch vụ của chúng tôi. Công ty chúng tôi có quy trình làm việc rõ ràng , trong quá trình làm việc khách hàng từ đó có thể đánh giá về chúng tôi qua nhiều lần làm việc.
- Thứ 2 : Chúng tôi đã thi công những căn nhà trước đó , có thể chở khách hàng tới tận nới để xem xét và đánh giá từ gia chủ , hàng xóm của ngôi nhà mà chúng tôi đã thực hiện.
- Thứ 3 : Chúng tôi không báo giá chính xác khi chưa có gì cả . bản vẽ thiết kế chưa có . pháp lý xây dựng
- Thứ 4 : Khách hàng sẽ được ký thiết kế kiến truc căn nhà , hồ sơ thi công rõ ràng thì chúng tôi mới báo giá chính xác , và giá cả hợp lý , khách hàng có thể lấy hồ sơ thiết kế của công ty có thể đi khảo giá thêm 1,2 đơn vị để biết cái giá chính xác và so sánh.
- Thứ 5 : Không ép thúc khách hàng ký hợp đồng thi công khi chưa đủ những thủ tục pháp lý cần thiết.
- Thứ 6 : Được tư vấn mọi thắc mắc cho đến khi kết thúc công trình mặc dù chủ nhà vẫn không ký hợp đồng thi công vì nhiều lý do.
2. Lý do Lý do bạn nên sử dụng dịch vụ xây dựng nhà trọn gói của công ty Thiên Anh
Trên thị trường có rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ xây dựng trọn gói, nhưng nếu chọn Thiên Anh, khách hàng sẽ nhận được nhiều lợi ích như:
- Công ty cam kết sử dụng đúng chủng loại vật liệu như đã ký kết trong hợp đồng, đảm bảo chất lượng công trình.
- Thi công đúng tiến độ, yêu cầu về thiết kế cũng như thẩm mỹ
- Chịu trách nhiệm về cảnh quan và môi trường xung quanh
- Đơn vị có kinh nghiệm nhiều năm trong nghề, đội ngũ nhân công có tay nghề cao do đó bạn có thể hoàn toàn yên tâm khi hợp tác với Thiên Anh.
- Báo giá cực kỳ cạnh tranh, chúng tôi luôn tính toán và đưa ra những phương án có lợi nhất để khách hàng tiết kiệm chi phí.
- Tư vấn xây dựng nhà trọn gói nhanh chóng, nhiệt tình, chính xác...
- Công ty sẽ hỗ trợ bạn trong việc xin giấy phép xây dựng, tư vấn chọn phương án thiết kế nhà sao cho đảm bảo cả về công năng và thẩm mỹ.
.jpg)
Công trình xây dựng nhà phố trọn gói tại Thiên Anh
IV. CÔNG VIỆC XÂY DỰNG TRỌN GÓI
1. Công Việc Xây Dựng Cơ Bản:
- Tổ chức sắp xếp công trường, làm lán trại cho công nhân.
- Vệ sinh mặt bằng xây dựng và định vị tim móng, cột.
- Đào đất hố móng bao gồm: móng cọc, dầm, đà, kiềng, hố ga, bể nước...
- Vệ sinh thi công phần trên theo bản vẽ.
- Thi công phần coffa, thép, đổ bê tông móng, đà, dầm sàn các lầu cột theo bản vẽ sẵn.
- Xây tường gạch theo yêu cầu của bản thiết kế, tô trát tường sao cho đúng quy chuẩn.
- Cán nền sân thượng, nhà vệ sinh, nền lầu.
- Thi công chống thấm, sàn vệ sinh, sân thượng...
- Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước.
- Đóng trần thạch cao.
- Lắp đặt hệ thống chiếu sáng, đường dây điện.
- Lắp đặt hệ thống truyền hình cáp và internet.
- Vệ sinh công trình sạch sẽ trước khi bàn giao và đưa vào sử dụng.
2. Công việc Xây Dựng Hoàn Thiện:
-Ốp lát gạch sàn nhà, phòng bếp, phòng vệ sinh theo đúng yêu cầu trong bản thiết kế.
- Ốp gạch và đá trang trí
- Lắp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng: bóng đèn, công tắc, ổ cắm.
- Lắp đặt các thiết bị vệ sinh như: vòi nước, lavabo, bồn cầu
- Dựng cửa gỗ, cửa sắt
- Trét mác tít và sơn nước toàn bộ bên trong và bên ngoài nhà.
THIÊN ANH CONSTRUCTIONS
Hãy để Xây Dựng Thiên Anh giúp bạn xây dựng tổ ấm thật đẹp và bền vững với thời gian!
1. Đơn giá thi công xây dựng phần thô : Mời click vào đây
2. Đơn giá thiết kế kiến trúc xây dựng : Mời click vào đây
3. Đơn giá Thiết kế nội thất : Mời click vào đây
