Tin tức

LẤY TÂM TỪ BI ĐỂ LÀM VIỆC

Xin phép xây dựng tại Phường Tân Thành nhanh gọn, đúng quy định

Quy trình xin phép xây dựng tại Phường Tân Thành đã được đơn giản hóa để hỗ trợ người dân. Từ việc chuẩn bị đơn đề nghị, giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, bản vẽ thiết kế đến việc nộp hồ sơ tại UBND Phường, tất cả đều có hướng dẫn rõ ràng, giúp công trình của bạn được cấp phép nhanh chóng, hợp pháp.

Nhà ở riêng lẻ tại Phường Tân Thành thuộc thẩm quyền cấp phép nào?

Nhà ở riêng lẻ là gì theo pháp luật?

Theo Thông tư 06/2021/TT-BXD, nhà ở riêng lẻ là loại công trình nhà ở được xây dựng cho một hộ gia đình hoặc cá nhân, thường có chiều cao, số tầng và tổng diện tích sàn nhất định. Nhà ở riêng lẻ có thể nằm trong khu dân cư đô thị hoặc nông thôn, với mục đích sử dụng chính là để ở.

Thẩm quyền cấp phép chuyển về UBND cấp xã

Trước đây, thủ tục cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ thuộc UBND cấp huyện. Tuy nhiên, kể từ 1/7/2025, thẩm quyền này đã được chuyển về UBND cấp xã, giúp quá trình xét duyệt hồ sơ trở nên nhanh chóng, tiện lợi và gần nơi cư trú hơn cho người dân.

Lợi ích cho người dân

Thủ tục nhanh gọn: Giảm thời gian di chuyển và chờ đợi so với UBND cấp huyện.
Tiết kiệm thời gian: Xử lý hồ sơ tối đa 15 ngày kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Gần nơi cư trú: Nộp hồ sơ trực tiếp tại UBND Phường Tân Thành, thuận tiện theo dõi tiến trình.

>>>> Xem thêm: Thiên Anh hỗ trợ xin phép xây dựng tại Phường Phú Mỹ

Hồ sơ cần chuẩn bị để xin phép xây dựng tại phường Tân Thành

Để xin giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ, chủ đầu tư cần chuẩn bị các giấy tờ sau:

Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng

Sử dụng mẫu do UBND Phường Tân Thành cung cấp.
Điền đầy đủ thông tin: chủ đầu tư, địa chỉ, loại công trình, mục đích sử dụng.

Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất

Bản sao công chứng sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).
Mang theo bản chính để đối chiếu khi nộp hồ sơ.

Bản vẽ thiết kế xây dựng

Bao gồm: mặt bằng tổng thể, bản vẽ kiến trúc, sơ đồ cấp thoát nước, phương án móng và kết cấu chịu lực.
Bản vẽ phải được lập bởi tổ chức hoặc cá nhân đủ năng lực thiết kế theo quy định.

Bản cam kết an toàn với nhà liền kề

Chủ đầu tư cam kết không ảnh hưởng đến công trình xung quanh.
Cần có xác nhận của UBND phường hoặc công chứng.

CMND/CCCD của chủ nhà và giấy ủy quyền (nếu cần)

Bản sao công chứng CMND/CCCD.
Nếu người nộp hồ sơ không phải chủ sở hữu đất, cần giấy ủy quyền công chứng.

>>>> Xem thêm: Thủ tục hồ sơ xin phép xây dựng tại Phường Kim Long

Trình tự thực hiện thủ tục xin phép xây dựng tại Phường Tân Thành

Nộp hồ sơ

Nộp tại Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả của UBND Phường Tân Thành.
Nhân viên sẽ ghi nhận hồ sơ và cấp biên nhận.

Kiểm tra hồ sơ

Bộ phận tiếp nhận kiểm tra tính đầy đủ và hợp lệ.
Nếu thiếu hồ sơ, bạn sẽ được hướng dẫn bổ sung hoặc chỉnh sửa.

Thẩm định hồ sơ

UBND phường chuyển hồ sơ đến cơ quan chuyên môn để thẩm định.
Cơ quan thẩm định sẽ kiểm tra: bản vẽ thiết kế, an toàn kết cấu, quy hoạch, chỉ giới xây dựng.

Cấp giấy phép xây dựng

Sau khi thẩm định, UBND phường sẽ ra quyết định cấp giấy phép.
Chủ đầu tư nhận kết quả tại Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả.

Thời gian và lệ phí

Thời gian xử lý: Không quá 15 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Lệ phí: 75.000 VNĐ/giấy phép cho nhà ở riêng lẻ.
Việc nộp hồ sơ đầy đủ và đúng yêu cầu sẽ giúp rút ngắn thời gian xử lý.

Lưu ý quan trọng khi xin phép xây dựng

Chuẩn bị hồ sơ đầy đủ, chính xác để tránh bị từ chối.
Tuân thủ cam kết an toàn với nhà liền kề để không phát sinh tranh chấp.
Lựa chọn đơn vị tư vấn, thiết kế uy tín nếu cần hỗ trợ chuẩn bị bản vẽ và hồ sơ.
Theo dõi tiến trình tại UBND Phường Tân Thành để đảm bảo hồ sơ được xử lý nhanh chóng.

>>>> Xem thêm: Nhà thầu xây nhà đẹp tại phường Phú Mỹ - Tiết kiệm và hiện đại

Cần xin phép xây dựng tại Phường Tân Thành liên hệ Xây Dựng Thiên Anh hỗ trợ

Để thủ tục xin phép xây dựng tại Phường Tân Thành trở nên nhanh gọn, đúng quy định và hạn chế rủi ro pháp lý, bạn hãy liên hệ Xây Dựng Thiên Anh. Đội ngũ chuyên gia của chúng tôi sẽ hỗ trợ bạn chuẩn bị hồ sơ, thiết kế bản vẽ và nộp xin giấy phép từ A đến Z, giúp công trình của bạn được cấp phép nhanh chóng, tiện lợi.

CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ KIẾN TRÚC XÂY DỰNG THIÊN ANH

Địa chỉ 1: 1190 Đường Võ Văn Kiệt, KP. Suối Nhum, P. Hắc Dịch, TP. Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng Tàu.

Địa chỉ 2: 1502/8/27 Nguyễn Duy Trinh, Long Trường, TP Thủ Đức, TPHCM.

Địa chỉ 3 Xưởng nội thất: Đường Bình Giã, KP1, P. Hắc Dịch, TX Phú Mỹ, BRVT.

Hotline: 0903.872.769

Email: xaydungthienanh2010@gmail.com

Website: xaydungthienanh.com

Tìm kiếm có liên quan

Chi phí xin giấy phép xây dựng nhà 2 tầng

Chi phí xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4

Chi phí xin giấy phép xây dựng nhà 3 tầng

Giá bản vẽ xin phép xây dựng

Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói

Lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở nông thôn

Lệ phí cấp phép xây dựng nhà ở thành phố

Chi phí xin giấy phép xây dựng nhà 5 tầng