CÔNG TY TNHH THIÊT KẾ KIẾN TRÚC XÂY DỰNG THIÊN ANH
Cảm ơn Quý Khách đã quan tâm đến Công Ty
Công ty gửi đến Quý Khách
ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC NHÀ TỪ 120.000 /M2
I. GÓI THIẾT KẾ NGOẠI THẤT hay
THIẾT KẾ KIẾN TRÚC CÔNG TRÌNH:
1/ Đơn giá thiết kế kiến trúc nhà ở gia đình /Thiết kế nhà phố:
- Gói thiết kế nhà Phố : 120.000đ/m2 - 190.000 đ/m2
Đặc biệt: Giảm 50% phí thiết kế kiến trúc khi THIENANH construction thi công, free thiết kế kiến trúc cho diện tích >300m2
2. Đơn giá thiết kế kiến trúc biệt Thự / Thiết kế nhà vườn:
- Gói thiết kế biệt thự từ: 150.000 đ/m2 - 250.000đ/m2
Đặc biệt: Giảm 30% phí thiết kế khi THIENANH construction thi công, free thiết kế kiến trúc cho diện tích >300m2
3. Đơn giá thiết kế kiến trúc công trình chuyên dụng khác:
- Thiết kế công trình khác như:
+ Thiết kế nhà hàng,
+ Thiết kế homestay,
+ Thiết kế quán cafe đẹp,
+ Thiết kế nhà xưởng,
+ Thiết kế văn phòng,
+ Thiết kế showroom
Công ty sẽ báo giá theo từng tính chất công trình.
4. Thiết kế kiến trúc:
Thiết kế kiến trúc được hiểu đơn giản là việc bố trí, sắp đặt không gian bao gồm phần kiến trúc, kết cấu, hệ thống điện, hệ thống chiếu sáng, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống thông gió... Và thời gian để tạo nên một không gian sống đẹp, tiện ích, đáp ứng đầy đủ công năng và một môi trường sống thuận tiện, thoải mái.
Thiết kế kiến trúc không bao gồm thiết kế nội thất trong nhà.
II. GÓI THIẾT KẾ NỘI THẤT CÔNG TRÌNH:
1. Đơn giá thiết kế nội thất:
- Thiết kế nội thất : 150.000đ/m2 - 180.000đ/m2
- Đặc biệt: Giảm 50% phí thiết kế THIENANH construction thi công
2. Thiết kế nội thất:
Thiết kế nội thất nói dễ hiểu là việc thiết kế, bố trí, kết hợp hoài hòa các đồ dùng, không gian nội thất. Tạo nên một môi trường sống tiện nghi, đẹp sang trọng, thoải mái.
Thiết kế nội thất là tổng thể của góc nhìn nghệ thuật, là sự kết hợp giữa mỹ thuật và khoa học kỹ thuật trong ngôi nhà của Bạn.
Thiết kế nội thất sẽ được thực hiện sau khi đã có bản thiết kế kiến trúc hoàn thiện.
III. THIẾT KẾ TRỌN GÓI
Đơn giá thiết kế xây dựng trọn gói: 250.000đ/m2 - 300.000/m2
Thiết kế xây dựng trọn gói bao gồm thiết kế kiến trúc và thiết kế nội thất
IV. HỒ SƠ THIẾT KẾ XÂY DỰNG BAO GỒM:
1. Thiết kế sơ bộ:
- Thiết kế sơ bộ tổng thể công trình và phân tích thiết kế
- Thiết kế mặt bằng các tầng, thuyết minh
Hồ sơ thiết kế sơ bộ có thể có 1 hoặc 2 phương án tuỳ vào tính chất công trình.
2. Hồ sơ phát triển ý tưởng:
Sau khi thống nhất phương án sơ bộ, hai bên ký nhận vào phương án sơ bộ. Công ty xây dựng Thiên Anh sẽ triển khai hồ sơ phát triển ý tưởng cho khách hàng. Hồ sơ bao gồm:
- Mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng công trình,
- Phối cảnh công trình
3. Hồ sơ thiết kế kiến trúc:
Hồ sơ bao gồm thiết kế cụ thể từng chi tiết như:
- Mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng công trình,
- Phối cảnh công trình,
- Mô tả vật liệu dùng cho thi công,
- Chi tiết kiến trúc,
- Chi tiết cửa, chi tiết vệ sinh, chi tiết lan can, cầu thang…,
- Mặt bằng bố trí nội thất, lát sàn, trần…
Giai đoạn này, Công ty xây dựng cùng Chủ Nhà sẽ có một thời gian làm việc để thống nhất các chi tiết thiết kế trước khi triển khai hồ sơ thiêt kế kỹ thuật thi công đầy đủ.
4. Thiết kế kỹ thuật thi công:
Sau khi thống nhất hồ sơ ý tưởng. Công ty thiết kế xây dựng sẽ triển khai hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công cho khách hàng. Hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công bao gồm:
- Hồ sơ kiến trúc (Các mặt bằng, các mặt đứng, các mặt cắt và phối cảnh công trình).
- Hồ sơ chi tiết (Chi tiết vệ sinh, chi tiết thang, chi tiết lan can tay vịn, chi tiết gờ phào....).
- Hồ sơ Nội thất (Mặt bằng lát sàn, mặt bằng trần những phòng đặc biệt, mặt bằng kê đồ nội thất).
- Hồ sơ tính toán kết cấu, bóc tách khối lượng thép cần theo từng giai đoạn.
- Hồ sơ thiết kế điện,điện thoại, internet, tivi.
- Hồ sơ thiết kế nước…,
- Hồ sơ được in thành 3 bộ A3 gồm 1 bộ gốc có dấu và chữ ký của các thành viên tham gia thiết kế và hai bộ photocopy của bộ gốc. Khách hàng bảo quản hồ sơ gốc, mọi chỉnh sửa phải được bên thiết kế đồng ý vào hồ sơ gốc.
Công ty thiết kế xây dựng đảm bảo bộ hồ sơ đầy đủ chi tiết để khách hàng dùng để thi công.
Lưu ý: Hồ sơ thiết kế kỹ thi công sẽ KHÔNG bao gồm các bản vẽ thiết kế sau:
- Các bản vẽ thiết kế chống sét, báo cháy, báo khói,PCCC được báo giá thiết kế riêng.
- Hồ sơ thiết kế cải tạo có thêm bản vẽ hiện trạng, bản vẽ đập phá.
- Hồ sơ thiết kế chi tiết nội thất có thêm phối cảnh từng phòng, thể hiện rõ cơ cấu không gian từng phòng, các bản vẽ thiết kế chi tiết đồ đạc trong từng phòng (điều này thuộc bản vẽ thiết kế nội thất)
5. Những Lưu ý trong thiết kế xây dựng:
- Giá trên hợp đồng chưa bao gồm chi phí triển khai hồ sơ xin phép xây dựng tương ứng 15% phí thiết kế
- Giá trên chưa bao gồm thuế VAT 10%
- Giá trên chưa bao gồm phí mua bản quền thiết kế để dùng cho các công trình khác.
- Khi công trình cách trụ sở chính công ty quá 25km. Hai bên sẽ thỏa thuận về chi phí công tác giám sát, quyền tác giả của Kiến trúc sư. Số lần đến giám sát công trình phù hợp theo tiến độ thi công.
- Tiến độ hợp đồng đuợc tính bằng tổng số ngày triển khai các giai đoạn. Không tính thời gian hai bên thống nhất phương án.
- Khi có thay đổi, phát sinh thiết kế, hồ sơ cũ được thu lại trước khi xuất hồ sơ mới. Phần thay đổi, phát sinh được tính chi phí phát sinh tương ứng với khối lượng thay đổi, phát sinh.
- Chủ đầu tư hoàn toàn chịu trách nhiệm trước những sai phạm do tự ý thay đổi thiết kế mà không có sự đồng ý của bên thiết kế.
