Với công ty xây nhà trọn gói tại Tân Phú, Xây Dựng Thiên Anh sẽ là người cùng bạn xây dựng một không gian sống đáng yêu, đáp ứng mọi mong đợi của bạn và gia đình.
Cách tính chi phí xây nhà trọn gói
Cách tính chi phí xây nhà trọn gói có thể dựa trên hai phương pháp chính: bóc tách khối lượng và lập dự toán, hoặc tính giá theo diện tích xây dựng.
Phương pháp bóc tách khối lượng và lập dự toán
• Bước 1: Bóc tách khối lượng: Dựa trên bản vẽ thiết kế, các yêu cầu kỹ thuật và chi tiết công việc, ta bóc tách và xác định khối lượng các hạng mục công việc như móng, cột, sàn, tường, mái, hệ thống điện, nước, vv.
• Bước 2: Xác định đơn giá: Với mỗi hạng mục công việc, xác định đơn giá từ các nguồn tham khảo như báo giá vật liệu, thầu phụ, công nhân, vv. Đơn giá có thể được tính dựa trên kinh nghiệm, thống kê dữ liệu thị trường hoặc các báo cáo giá cả trong ngành xây dựng.
• Bước 3: Tính toán chi phí: Nhân khối lượng của từng hạng mục công việc với đơn giá tương ứng, sau đó cộng lại để tính tổng chi phí xây dựng.
Phương pháp tính giá theo diện tích xây dựng
• Bước 1: Xác định diện tích xây dựng: Đo và xác định diện tích xây dựng của căn nhà, bao gồm diện tích sàn, diện tích tường, diện tích mái, vv.
• Bước 2: Xác định giá trị đơn vị: Định một giá trị đơn vị mà mỗi mét vuông xây dựng sẽ được tính. Giá trị đơn vị này có thể dựa trên thị trường hoặc kinh nghiệm của công ty xây dựng.
• Bước 3: Tính toán chi phí: Nhân diện tích xây dựng với giá trị đơn vị để tính tổng chi phí xây dựng.
⇒ Cả hai phương pháp trên đều có ưu điểm và hạn chế riêng. Phương pháp bóc tách khối lượng và lập dự toán chính xác hơn vì dựa trên việc xác định chi tiết từng hạng mục công việc, trong khi phương pháp tính giá theo diện tích xây dựng đơn giản hơn nhưng có thể gây ra sai số khi các công trình có đặc điểm khác nhau. Tùy vào quy mô và phạm vi công trình, công ty xây dựng có thể lựa chọn phương pháp phù hợp để tính toán chi phí xây nhà trọn gói.
>>>> Xem thêm: Đơn vị thi công xây nhà trọn gói tại Vĩnh Cửu Đồng Nai
Một số thông tin về các thủ tục xin giấy phép xây dựng cần thiết
Chuẩn bị hồ sơ
– Đơn xin cấp phép xây dựng: Đơn này cần được điền đầy đủ thông tin và ký tên bởi chủ đầu tư.
– Bản sao giấy tờ về quyền sử dụng đất: Bao gồm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.
– Bản thiết kế: Bao gồm bản vẽ thiết kế, bản vẽ kỹ thuật và bản vẽ kiến trúc.
– Giấy phép kinh doanh của công ty thiết kế: Nếu công ty thiết kế không có giấy phép kinh doanh, có thể cần chứng chỉ hành nghề của kiến trúc sư và kỹ sư xây dựng.
– Cam kết của công trình liền kề: Đối với các công trình xây dựng gần công trình liền kề, cần có cam kết từ chủ sở hữu công trình liền kề đồng ý với việc xây dựng.
– Cam kết tự phá dỡ công trình: Đối với công trình xây tạm trong khu quy hoạch, cần có cam kết về việc tự phá dỡ công trình sau khi kết thúc sử dụng.
– Công văn và bản vẽ nhà mẫu: Đối với nhà trong dự án, có thể yêu cầu công văn và bản vẽ nhà mẫu.
Nộp hồ sơ và xin cấp phép
– Hồ sơ chuẩn bị sẽ được nộp tại cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền, thường là Sở Xây dựng hoặc Phòng Quản lý xây dựng tại địa phương.
– Sau khi nộp hồ sơ, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm tra và xem xét thông tin trong hồ sơ.
– Trong quá trình xem xét, có thể yêu cầu bổ sung hoặc điều chỉnh thông tin trong hồ sơ.
– Khi hồ sơ được chấp nhận và đáp ứng đủ các yêu cầu, cơ quan chức năng sẽ cấp giấy phép xây dựng.
>>>> Xem thêm: Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Cẩm Mỹ Đồng Nai chất lượng
Xây Dựng Thiên Anh là công ty xây nhà trọn gói tại Tân Phú uy tín
Xây Dựng Thiên Anh là một công ty xây dựng uy tín chuyên cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói tại Tân Phú. Công ty có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và đã hoàn thành nhiều dự án xây nhà thành công.
Chất lượng công trình
Xây Dựng Thiên Anh cam kết đảm bảo chất lượng công trình xây dựng. Công ty sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng cao và có đội ngũ nhân viên lành nghề, giàu kinh nghiệm trong việc thi công.
Dịch vụ trọn gói
Công ty cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói, bao gồm từ khâu thiết kế, lập dự toán, mua vật liệu, thi công và hoàn thiện công trình. Điều này giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và công sức trong quá trình xây dựng.
Đội ngũ chuyên gia
Xây Dựng Thiên Anh có đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng và các nhân viên có trình độ chuyên môn cao. Họ sẽ làm việc cùng khách hàng để hiểu và thực hiện đúng theo yêu cầu và mong muốn của khách hàng.
Thời gian và tiến độ
Công ty cam kết đảm bảo thời gian thi công và tuân thủ tiến độ đã cam kết với khách hàng. Quá trình làm việc được tiến hành chuyên nghiệp và có sự quản lý chặt chẽ để đảm bảo sự hoàn thành đúng hẹn.
Dịch vụ hậu mãi
Xây Dựng Thiên Anh cung cấp dịch vụ hậu mãi sau khi hoàn thành công trình. Nếu khách hàng có bất kỳ vấn đề hay yêu cầu nào sau khi xây dựng, công ty sẽ nhanh chóng hỗ trợ và giải quyết.
>>>> Xem thêm: Địa chỉ công ty xây nhà trọn gói tại Biên Hoà uy tín, chất lượng
⇒ Hãy liên hệ ngay với Xây Dựng Thiên Anh qua số điện thoại 0903.872.769 hoặc email xaydungthienanh2010@gmail.com để bắt đầu hành trình xây dựng nhà ở hoàn hảo cùng chúng tôi. Chúng tôi sẽ sẵn lòng hỗ trợ và đồng hành cùng bạn trong quá trình xây dựng.
CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ KIẾN TRÚC XÂY DỰNG THIÊN ANH
Địa chỉ 1: Đ. Võ Văn Kiệt, P. Hắc Dịch, Tx. Phú Mỹ, BRVT.
Địa chỉ 2: 1502/8/27 Nguyễn Duy Trinh, Long Trường, TP Thủ Đức, TPHCM.
Địa chỉ 3 Xưởng nội thất : Đường Bình Giã, KP1, P. Hắc Dịch, TX Phú Mỹ, BRVT.
Hotline : 0903.872.769
Email : xaydungthienanh2010@gmail.com
Website: xaydungthienanh.com
Tìm kiếm có liên quan
Công ty xây dựng Tân Phú
Xây nhà trọn gói Tân Phú
Nhà ở Tân Phú
Thi công nhà Tân Phú
Xây dựng nhà phố Tân Phú
Thiết kế nhà ở Tân Phú
Xây biệt thự Tân Phú
Xây nhà chia lô Tân Phú
Công ty xây nhà uy tín Tân Phú
