Chi tiết
NHỮNG LƯU Ý QUAN TRỌNG TRONG THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ PHỐ ĐA SỐ NHÀ THẦU BỎ QUA
Công ty đầu tư thiết kế xây dựng Thiên Anh gữi đến quý khách hàng những lưu ý quan trọng trong việc giám sát nhà thầu xây dựng ngôi nhà mình thêm chất lượng hơn .
Công ty Thiên Anh sau nhiều năm thiết kế và thi công xây dựng nhà phố đã đúc kết được nhiều kinh nghiệm và cùng chia sẻ những kinh nghiệm cho những khách hàng muốn xây nhà hoặc kiến thức cần thiết để giám sát nhà thầu thi công.
Thông tin dự án
1. Công tác móng.
- Móng cọc : cắt đầu cọc trước khi đập đầu cọc , đoạn cọc btct ngàm vào đài không đúng trong thiết kế
.jpg)
- Bê tông lót móng không nên sử dụng xà bần, phải sử dụng bê tông lót đá 1x2 hoặc đá 4x6.
- Đấy móng không phẳng gây lún lệch.
- Móng băng, đơn không đầm đất chặt
- Lớp bê tông bảo vệ cốt thép móng 5cm để bảo vệ cốt thép chống bị ăn mòn , vì móng đặt dưới môi trường ẩm ướt nhiều axit.
- Thi công đặt ống nước trong đài móng
.jpg)
- Xây kè móng , bo nền bằng đá học, hoặc gạch đinh
2. Công tác xây tường, phần khung nhà btct.
- Xây tường bao nên xây 3 lớp gạch đinh kè chân tường tránh ẩm và mục chân tường, tăng độ cứng của chân tường.
- Tại vị trí có độ ẩm cao như toilet, sân thượng, mái ... Nên xây gạch đinh 3 lớp hoặc đổ bê tông cao 10 cm để chống thấm chân tường.
- Gờ bê tông cho toilet
.png)
Gờ bê tông cho hợp zen. Hộp zen là nơi dễ thấm nên chúng ta nên đổ gờ bê tông , rất ít công ty thi công như vậy
- Chú ý không cho nhà thầu thi công kiểu hộp zen như bên dưới.
- Xây tường trên đà và dưới đà trước khi tô hoàn thiện phải đóng lưới chống nứt, đóng lưới chống nứt những vị trí ống điện nước âm tường. Rất nhiều nhà thâu không thi công đóng lưới vì mất thời gian.
.jpg)
3. Công tác chống thấm.
- Công trình với tuổi thọ cao phụ thuộc vào thiết kế và biện pháp thi công đúng kỹ thuật
- Thi công chống thấm là 1 trong những biện pháp thi công cần làm kỹ lưỡng , chống thấm tường , seno, toilet, sàn mái, sân thượng .... Cần được vệ sinh sạch sẽ , công tác này rất nhiều nhà thầu làm có lệ làm ảnh hưởng tới việc thấm sau này . Ảnh hưởng tới tuổi thọ công trình.
- Sử dụng loại chống thấm tốt chuyên dùng như Kova, Sika...
4.phần hoàn thiên.
Tô trát hoàn thiện để có một bức tường phẳng thì ngoài việc xây tường phải thẳng, không bị ngã khi tô trát phải ghém trước khi tô. Khi tô phẳng thì việc hoàn thiện sơn nước sau này tường sẽ không bị gợn.
Phần sơn nước thì trét 2 lớp, mỗi lớp cách nhau 24h. Sơn 1 lớp lót 2 lớp phủ , thông thường 1 số nhà thâu chỉ sơn lót bên ngoài, còn tường bên trong không sơn lót, việc này cũng ảnh hướng đến chất lượng sơn về độ bám dính.
Về dán hoặc lót gạch chúng ta nên chọn gạch thẳng, không bị mẻ, cong vênh thì việc lót hoặc dán làm cho bức tường phẳng và thẫm mỹ hơn.
Chúng ta hãy để ý tới những ô cửa , gờ chặn nước ban công, tường xây lan can hay bị dơ hoặc bị bong tróc . Giải pháp là chúng ta nên dán gạch len hoặc đá hoa cương cho sạch sẽ và dẽ vệ sinh hơn. Tránh được dơ và bong tróc sau thời gian dài.
.jpg)
Đây là những lưu ý khá quan trọng mà khách hàng nào cũng nên biết và giám sát nhà thầu thi công. Công ty chúng tôi sẽ cập nhật thêm nhiểu kinh nghiệm để gữi đến quý khách hàng.
KHÁC
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ý kiến khách hàng
lê anh nhất
300 triệu có xây được nhà cấp 4 trên nền 4x22m không?
Người gửi: lê anh nhất | Thời gian gửi: 12-04-2017 15:21:28
Chi tiết câu hỏi
Tôi có một miếng đất 4x22m ở quận Thủ Đức. Do chưa có nhiều tiền để xây nhà, nên tính xây tạm nhà ở cấp 4 trước. Khi nào có tiền tiếp sẽ xây lên sau. Xin hỏi, với 300 triệu liệu tôi có thể xây được một căn nhà cấp 4 đáp ứng đủ điều kiện 2 vợ chồng với 1 con nhỏ được không?
Trả Lời:
CTY ĐT VÀ THIẾT KẾ XÂY DỰNG THIÊN ANH
Chào Anh Nhất!
Với 320 triệu, là đủ để có nhà cấp 4 nhỏ , xinh cho 2 Vợ chồng và Em bé.
Xây Dựng Thiên Anh nghĩ rằng Anh đã rất vất vả để có được một số vốn như vậy. Chúc Anh sức khỏe và có được căn nhà mơ ước.
Nếu Anh có thêm câu hỏi, hãy vẫn chưa yên tâm cho dự định của mình, đừng ngại liên hệ với Xây Dựng Thiên Anh, mọi thắc mắc sẽ được tư vấn:
CTY ĐT VÀ THIẾT KẾ XÂY DỰNG THIÊN ANH
*Văn Phòng tại: 47A, Thạnh Mỹ Lợi, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, Hồ Chí Minh.
*CN 2: Tổ 6, Ấp Suối Nhum, Xã Hắc Dịch, Huyện Tân Thành, Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu.
*Điện Thoại: 0903 87 27 69 – 098971 99 75 (Kỹ sư: Phương)
*Email: xaydungthienanh2010@gmail.com
*Website: xaydungthienanh.com
Address: Đ. Võ Văn Kiệt, P. Hắc Dịch, Tx. Phú Mỹ, BRVT
Hotline : 0903.872.769
Email : xaydungthienanh2010@gmail.com
Website: www.xaydungthienanh.com
- Đang online: 11
- Tổng truy cập: 580802
